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不用品はどう処分するのか

不動産売却を行う際には、家具や家電が不要になるというケースも多く見られます。ここでは、その不用品の処分方法について紹介しています。どのような方法があるのかという点についてあらかじめ知っておきましょう。

不用品の処分方法

リサイクルショップやオークションサイトに出す

まず、リサイクルショップやオークションサイトで売却を行う方法があります。この時に比較的価格がつきやすいのは傷がないものや汚れがないもの、新しいものです。

リサイクルショップに売却をする場合には、値段がつかない場合もあります。あらかじめ、値段がつかない場合にはそのまま引き取りが可能かどうか、という点もあらかじめ確認してから持ち込みを行うことがおすすめです。

ごみ収集センターへ持っていく

車を持っている人におすすめなのは、大きな不用品は自治体の粗大ごみ収集センターへ持ち込むという方法です。事前に連絡をしてからセンターまで持ち込みをすると、処分手数料を免除・減額してくれます。大きな不用品の場合には処分費用もかさんでしまうため、ぜひ検討したい方法です。

不用品回収業者に依頼する

不用品を回収してくれる業者もありますので、こういった業者を探して回収依頼をする方法もあります。インターネットなどで業者を探すことができ、回収は有料となります。ただ、指定した日に自宅まで回収にきてくれるため、大きな家具や家電などを自分で運ばずに済みます。

引越し会社に相談する

引越し業者の中には、引越しにあたって不要になった家具や家電などを引き取るというサービスを提供しているところもあります。このサービスを利用すると、引越しの当日に不用品も運び出して処分してくれます。引き取りと処分は有料となります。

不用品回収業者に依頼するならどこがいいのか

事前に見積を出してくれる業者

不用品回収業者を選ぶ場合には、まず「事前に見積もりを提示してくれるかどうか」という点は非常に重要なポイントです。いくつかの業者からあらかじめ見積もりを取っておき、費用とサービス内容を比較しながらどの業者に依頼するのかを検討しましょう。また、見積もりがあらかじめ提示されることで、不用品回収後に思ったよりも高額の請求を受けてしまった、という状況を防げます。

いくつかの業者に見積もりを取る前には、どれくらいの不用品があるのかを把握しておくことがポイントです。どのようなものを処分したいのかをメモしておけば、スムーズに見積もり依頼ができます。特に不動産売却に伴う不用品の処分となると数も多くなるため、業者にはあらかじめ不動産を売却するにあたっての処分である点を伝えておくと良いでしょう。

まとまった値段で対応してくれる業者

上記でも紹介しましたが、不動産を売却する際の不用品処分はかなりの数になります。そのため、まとまった値段で対応してくれる業者を選びましょう。この場合に注目するポイントは、「トラック1台分でいくら」といったサービスを提供しているかどうか、という点です。

このようなサービスを提供している場合には、トラックの最大積載量に応じて定額が設定されています。そのため、そのトラックに乗る分であればどれだけ荷物を積んでも追加料金が発生しません。処分料を抑えるためには、このような方法もあることを覚えておくと良いでしょう。

「外に運ぶ」までやってくれる業者

大きな不用品を処分したい場合は特に、「外に運ぶ」というところから対応してくれる業者を選びましょう。中には「あらかじめ外に出しておいてください」という業者もいる点には注意したいものです。不動産売却を行う場合には、自分では外に持ち出せない荷物があることが予想されますので、あらかじめ確認するべきポイントです。

料金面で考えると、搬出サービスも行っている業者の方が料金は高くなる可能性もありますが、全ての不用品を自分で外に出すのは非常に大変な作業となります。そのため、荷物が多い場合には搬出サービス付きの不用品回収業者を選ぶことも検討すると良いでしょう。

運び出す際に養生をしてくれる業者

荷物を搬出する場合には、しっかりと養生をしてくれるかどうかを確認しておくこともポイントとなってきます。大きな不用品の場合には運び出す際に壁やドアなどに当たってしまう可能性もゼロではありません。もし、壁紙が剥がれてしまった場合には貼り替えが必要になることもあり、不動産を売却するに当たって売却額を下げてしまうため、この部分まで注意を払ってくれるかどうかはチェックしておきましょう。

さらに、万が一傷がついた場合には補償してもらえるかどうかという点も確認が必要な部分といえます。

クリーニングもしてくれる業者

また、搬出した後にクリーニングをしてくれるかどうかも大きなポイントです。不動産売却を行う場合には、家の中をきれいにしておいたほうが査定を受けた場合に有利になります。

不用品回収業者の中には、回収するだけではなくクリーニングも行っているところもあります。回収と一緒にクリーニングも依頼することによって値引きを行ってくれる可能性もありますので、一度問い合わせてみると良いでしょう。

売却業者にも相談してみる

不動産売却に伴う不用品の処分に関する情報を紹介してきました。不動産回収業者に依頼するほか、不動産売却業者にひとまず相談してみるという手もあります。不動産売却業者自体は不用品回収に対応していなくても、引き取り業者を紹介してくれるといったケースも考えられますので、一度相談を持ちかけてみるのも良いでしょう。

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