三菱地所

三菱地所の特徴

実績豊富な三菱地所グループの安心感

三菱地所は、言わずと知れた三菱地所グループの不動産仲介会社。三菱グループならではの強力な情報網やバックアップ体制を活かした売却活動が可能です。

実績が豊富なことによるきめ細かい対応と適切な戦略で売却活動を進めてくれます。大手の安心感を求める売主の方にとっては、選択肢の一つと言えるでしょう。

売却活動は幅広い媒体が利用できる

三菱地所のマンション売却では、インターネットでの広告はもちろん、不動産データベースのレインズ、オープンハウスなどで積極的に販売活動を展開していきます。

また顧客データベースから有力な見込み客を検索したり、三菱地所グループの情報網を使って買い手を探したりすることもできます。この点は大手だからこそ利用できる強みです。

「あんしんサポート」でトラブルでも心配なし！

三菱地所の「あんしんサポート」では、建物検査保証・住宅設備検査保証・24時間緊急対応の3つの柱で売主・買主のトラブルに対応してくれます。

マンションの場合は住宅設備検査保証と24時間緊急対応が利用できます。検査がしてある物件とアピールできるので買主は安心でき、また建物の引き渡し後のトラブルを保証してくれるので売主もあんしんです。

VRホームステージング

三菱地所はテクノロジーを活かしたアピール活動も行っています。住まいを家具や小物で彩って見栄えを良くし、ネット上に魅力的な写真を掲載したり、内見の印象をよくするのが「ホームステージング」。

三菱地所の場合は、撮影した物件の写真にCG加工をして、不要な家具を撤去したり、インテリアコーディネートすることが可能。引越後のイメージがしやすくなり、しかもプロのインテリアコーディネートが利用できるので、印象アップに役立ちます。

三菱地所の「営業力」と「安心感」

営業力とは「売却スピードの早さ」であり、「安心感」とは売却サポートが豊富かどうか。スピーディーな売却は建物の市場価値を下げないひとつの対策になり、不動産を所有している限り発生するランニングコストを抑えられます。

一方、売却サポートはプロによる部屋掃除や補修、建物保証がどれくらい豊富かが指標で、サポートが多ければ多いほど買い手側にも安心感を与え、売り手側の負担も軽減。結果、買い手が見つかりやすいうえに相場に近い額で売却できる可能性が高くなります。

• 売却スピード　公式HPに記載なし
• 売却サポート　公式HPに記載なし

三菱地所の口コミ

こちらの事情に合わせた納得の戦略でした

金額に対しては、当初の提示価格より安くなりましたが、こちらの移転先が見つかり落ち着くまでの猶予期間を含めての引渡しをすることができ、仮住まいや引越しの手間を考えると納得できました。相場と比べても格安というほどではなかったと思います。

引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/corporates/711）

強気な価格でしたが納得でした

最初は強気な価格設定かと思いましたが、近辺の似た物件の事例を見せてくださり決めるための材料を提供していただき助かりました。価格の設定から落としていく過程まで説明をいただいたので、最終的な値下げは想定内でした。価格の協議は私があまり知識がなかったこともあり、あまり時間をかけませんでした。

引用元：三菱地所販売公式HP（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/5279）

熱心な活動ですぐに売れました！

担当の方がとにかく熱心にさらに親切にして下さり、掲載から1週間も経たずに売れました。写真の出来栄えとかもアドバイスして下さり、すごくよかったです。

引用元：不動産売却の教科書（https://realestate-sale.link/mec-h/#st-toc-h-5）

三菱地所の会社概要

• 所在地　　東京都品川区東五反田５丁目25-16　MLJ五反田ビル7F
• 設立　1984年7月16日
• 営業時間　9:30～18:00
• 定休日　毎週水曜日および第1、第3火曜日
• 免許・登録　国土交通大臣（5）第6019号
• 事業内容　売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・法人営業・販売代理・不動産活用コンサルティング・損害保険代理店業務

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