住友不動産

西新宿に本社を置く大手不動産会社。個人向け不動産の売買仲介は、子会社の住友不動産ステップ株式会社が対応しています。当ページでは、住友不動産の不動産売却サービスの特徴や利用者からの口コミ評判をご紹介しています。

住友不動産の不動産売却の特徴

プロ買取業者へのオークション方式による売却

一般的な仲介売買はもちろんのこと、現金化を急いでいる方などに向けた買取にも対応。多くの不動産会社で見られる自社買取とは異なり、プロ買取業者を対象としたオークション方式での買取となるため、業者の恣意性は一切排除されてクリーンな買取が可能となります。

「今すぐ」査定価格が分かるAI査定

査定価格の目安を「今すぐ」に知りたい方へ向け、独自のAI査定を用意。住友不動産ステップ株式会社の公式HPからメールアドレスや所有物件などの情報を入力するだけで、膨大なデータを学習したAIが短時間で査定額の目安を算定します。査定額は毎月更新され、自動でメール配信されます。

「住友不動産のふれあい+S」に加入で豊富な特典

住友不動産の会員制Webサービス「住友不動産のふれあい+S」に加入すれば、売却仲介に付帯する様々なサービスを享受できます。主なサービスは、引越しの割引や掃除、トランクルームの優待利用、お得な価格でのインテリアの購入、優待価格での不用品回収・買取、割引価格での家電購入など。住み替えに伴う売却を予定している方は、特に注目したいサービスです。

住友不動産の「営業力」と「安心感」

• 売却スピード：公式HPに記載なし
• 仲介手数料：公式HPに記載なし
• 売却サポート：戸建クリーン、マンションお掃除、空地草刈り、壁床ポイントリペア、バーチャルステージング、ホームステージング、プロカメラマン撮影、土地調査、建物調査、相続サポートなど

大手ならではの強力な仲介力に加え、プロ買取業者を集めたオークション方式による売却も魅力。膨大な機械学習を行なったAI査定も含め、グループのスケールメリットや資力を活かした高品質なサービスを提供しています。

個人向けの売買仲介を行っているのは、グループ企業の「住友不動産ステップ株式会社」で、品川区では大井町に店舗を構えています。同社のハイクオリティで隙のないサービスに興味のある方は、ぜひ気軽に店舗を訪れてみてください。

住友不動産の口コミ

相場的に大変納得できる価格だった

（前略）今回はこちらの諸事情もありまして一般公開の売買ではなく業者の方に買い取って頂きました。すごく丁寧に説明、対応して頂きまして大変満足しております。価格に対する説明は納得しましたし、相場的には大体満足のいく価格が出たと思います。販売価格についての協議はしっかりできました。その中で納得のいく結果が出たと思います。（後略）

引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/10439）

対応が早くて連絡がこまめ

対応の早さに満足した。携帯電話に連絡するとすぐに折り返しがあり、聞いた事に対してすぐに回答が得られない時も連絡が早くもらえた。こまめに連絡をもらえた事で、安心感、信頼感が芽生えたと思う。平均的に半年掛かると覚悟していたのでその通りの期間で申し込みをもらえて満足だった。（後略）

引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/1193）

おかげさまで無事にマンションの住み替えができた

売却の時も、購入の時も頻繁に連絡をしてくれて、今どのような状況になっているかを密に報告してくれたので安心した。不明点があればすぐに解決するように動いてくれたのも安心した。マンションの住み替えだったので、自分たちの次の住まいを探しながら売却するという難しいものだったが無事に希望マンションの住み替えもできたので良かった。（後略）

引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/7393）

大手不動産会社ならではのハイクオリティなサービス

大手不動産会社としての資力やスケールメリット、優秀な人材を活かしたクオリティの高いサービスを提供している住友不動産。各種のサポート体制も充実させ、売主に寄り添った売却仲介サービスを提供しています。

住友不動産販売の会社概要

• 所在地　　東京都新宿区西新宿2-6-1
• 設立　1975年
• 営業時間　9:30～18:20（旗の台営業センター）
• 定休日　火曜、水曜（旗の台営業センター）
• 免許・登録　国土交通大臣免許(12)第2077号
• 事業内容　不動産の売買、賃貸の仲介業務　不動産の受託販売業務　不動産の賃貸業務前各号に付帯関連する業務