オークラヤ住宅

麹町に本社を置き、東京23区を中心とした隣接エリアで営業活動を行っているオークラヤ住宅。仲介、買取、買取保証、リースバックなどの多彩な売却方法に対応している不動産会社です。当ページでは、オークラヤ住宅の不動産売却サービスの特徴や利用者からの口コミ評判をご紹介しています。

オークラヤ住宅の不動産売却の特徴

仲介と買取の両方に対応

一般的な仲介による売却サポートのほか、オークラヤ住宅が買主となる直接買取にも対応。直接買取を選んだ場合、仲介での売却価格よりは低くなるものの、市場から買主を探す必要がなくなるため迅速かつ確実に売却が実現します。現金化を急いでいる方におすすめの売却方法です。

仲介で売れなくても安心の買取保証制度

「できれば高い価格で売りたいものの、売れるかどうかが不安」という方のニーズに応えるため、同社では買取保証制度を用意。一定期間にわたり仲介で売却活動を行い、買主が見つからなければオークラヤ住宅が買取する、という精度です。「高く売りたいけど、売れなければ安くてもいいので確実に現金化したい」という売主の要望に応えます。

引渡し後の不安を解消する充実のサポートサービス

引渡し後に見つかった不具合で買主から責任を問われないよう、売却前には建物状況調査（インスペクション）を実施。万が一、引渡し後に不具合が見つかった場合でも、住宅設備保証や建物瑕疵保証が付帯しているので、基本的に売主が負担するコストはありません。

オークラヤ住宅の「営業力」と「安心感」

• 売却スピード：最短1週間程度（買取の場合）
• 仲介手数料：無料（買取の場合）
• 売却サポート：住宅設備保証、建物瑕疵保証、建物状況調査（インスペクション）、仮測量（土地）ｍ掃除、不用品引き取り、ホームステージング、バーチャルホームステージングなど

仲介だけではなく、買取や買取保証、リースバックなど、売主の希望に応じた多彩な売却サポートを行っているオークラヤ住宅。特に、上記でご紹介した買取保証制度は、売主のワガママを詰め込んだ理想的な売却方法となるのではないでしょうか。

引渡し後の不安を解消する各種のサポートサービスも、同社の大きな強み。住宅設備保証や建物瑕疵保証は、思わぬ事後的な負担を回避するための貴重を保証制度となるでしょう。

オークラヤ住宅の口コミ

コロナ禍でも3ヶ月で売却できた

（前略）コロナ禍のこともあり、迅速に売却できるか心配でしたが、契約3ヶ月内に売却できましたことが大変大きいです。売り出し価格の値下げも迅速で適切な提案のお蔭でした。（後略）

引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/5663）

対応が丁寧で信頼感があった

（前略）様々な不動産に査定してもらったなかで良い売り出し価格でもありました。それだけじゃなく、メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。（後略）

引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/5663）

希望価格でマンションを売却できて満足

とても親切、丁寧、スムーズに、希望価格でマンション売却出来ました。大変満足しております。

引用元：Google Maps（https://maps.app.goo.gl/NuXm1gTFx397knWGA）

多彩な売却方法と売却サポートで売主の希望を叶える

多彩な売却方法や売却サポートを通じ、多くの売主の希望を叶えてきたオークラヤ住宅。仲介売却に不安を感じている方でも、買取保証があれば安心です。品川区で不動産売却をお考えの方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。

オークラヤ住宅の会社概要

• 所在地　　東京都千代田区麹町4-5-22　オークラヤ麹町ビル
• 設立　1982年
• 営業時間　9：20～18：10（五反田営業所）
• 定休日　火曜、水曜、ゴールデンウィーク・夏期休暇・冬期休暇 他（五反田営業所）
• 免許・登録　宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
• 事業内容　不動産の仲介、売買、貸借、管理及び所有　中古住宅のリフォーム　その他不動産に関する相談