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東・仲

公式HPキャプチャ
引用元:東・仲
(https://www.to-chu.co.jp/)

東・仲の特徴

投資用ワンルーム専門

投資用ワンルームマンションを専門で取り扱っている会社です。住み分けが進む不動産業界では、専門業者に情報が集まる傾向があります。大手はワンルームマンションを取り扱いたがりません。そのため、ワンルームマンションの売却なら、専門業者である「東・仲」が様々な情報を把握しています。具体的に取引が成立する価格で提案してもらえるので、売却の流れがスムーズです。

独自のネットワークで売却

専門業者ならではの多数の販売実績に基づき、独自のネットワークが構築されています。ネットワークがある業者で販売するのは、すでに買いたい人が待っている可能性がある点がメリットです。トラブルも予防できます。賃貸管理やリフォームなどもあわせた提案で顧客に最適な状態で販売。強い信頼関係があり、スピーディーな売却につながっています。

適切な査定

売却価格は高いと買い手がつかず、安くては売り主が損してしまいます。最適な売却価格に導けるのが腕の見せ所と言えるでしょう。「東・仲」では、しっかりとした根拠に基づき提案することが大切だと考えて、自社の事例だけではなく、レインズなど外部の情報にも基づいて査定をおこなっています。大切な不動産を適切な価格での売却に導いてもらえる業者です。

地域密着のサポート力

「感じのいい営業」を心がけている会社なので、笑顔の接客をしてもらえます。電話の対応は丁寧に、ゆとりをもった対応をしてもらえるので、気になることはなんでも相談しやすい雰囲気です。強引な営業はされません。地域密着だからこそ、小回りがきく営業で、迅速な対応をしてくれます。良い雰囲気で気持ちよく取引できるのが嬉しいです。

オーナーチェンジも対応可能

入居者がいる物件でも、オーナーチェンジに対応できます。経験も多数あるので、オーナーチェンジ特有のトラブルには精通し、先回りで注意点の確認が可能です。買い主にも入居者にも、もちろん売り主にも迷惑はかけません。オーナーチェンジでは、入居者がいる場合、部屋の状態が確認できないことでトラブルになるケースがあるため、修繕履歴で確認します。

東・仲の「営業力」と「安心感」

令和元年には、年間500件の売却実績を達成。投資用のワンルームマンションを専門として、独自のネットワークで精力的な売却活動をおこなってくれます。リピーターと信頼関係を構築しているので、依頼されてから買い主を探すのではなく、すでに購入したい顧客がいるのが安心です。「感じの良い接客」をモットーにしている会社。細かな疑問でも聞きやすい雰囲気です。

東・仲の口コミ

短期間で取引が終わった

短期間で取引を終えたかったので、まずは速度感を一番に評価しました。ついで担当者(関屋さん)の熱意と態度、よく分からないことに関して適当に答えるセールスマンが増えていますが、彼に関してはそういうことはほとんどありませんでした。

引用元:東・仲公式HP(https://www.to-chu.co.jp/customers/)

担当者の対応が良かった

担当者の対応がたいへん良かった。大阪まで来ていただけると思っていなかったので感謝です!!

引用元:東・仲公式HP(https://www.to-chu.co.jp/customers/)

100%満足した

令和元年7月31日の決済で。自分の口座に差引金額が入金されたことが確認できた時点で100%満足といえます。悪かったことは特にありません。

引用元:東・仲公式HP(https://www.to-chu.co.jp/customers/)

株式会社東・仲の会社概要

「営業力」「安心感」が伴った
品川区の不動産売却会社3選

営業力(売却スピード力)と安心感(売却サポート力)があれば、買い手がつきやすく、スピード感を持った売却がすすめられます。その点でおすすめの会社を3社ご紹介します。

西家
売却スピード
即時
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります。

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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野村不動産ソリューションズ株式会社(旧:野村不動産アーバンネット)
売却スピード
13ヶ月
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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大京穴吹不動産
売却スピード
1週間前~
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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【選定基準】品川区に対応する不動産売却会社のなかで、万が一期間内に売却先が見つからないときの「買取保証」があり、どのポータルサイトに広告展開しているか具体的に明示している会社を選抜(2021年1月の調査時点)。3社ともに不動産売却の不安を解消してくれる会社です。

スピードと対応力に優れた
品川区の不動産売却会社3選