土地

土地総合情報システムのデータをもとに、エリア別に土地売却の相場をまとめています。情報は2021年1月時点のもの。

営業力と安心感が伴った
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品川区の土地売却相場

北品川

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=96&TTY=3&ARC=131090060&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

大崎

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=97&TTY=3&ARC=131090030&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

西五反田

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=97&TTY=3&ARC=131090120&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

東五反田

土地情報システムに情報がありませんでした

上大崎

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=97&TTY=3&ARC=131090050&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

大井

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=96&TTY=3&ARC=131090020&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

東大井

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=96&TTY=3&ARC=131090160&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

南品川

参照元：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=96&TTY=3&ARC=131090250&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1）

品川区に対応する不動産売却会社
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現役宅地建物取引士が語る
品川の土地売却事情

ADVISOR宅地建物取引士：山﨑 亜希

2014年に不動産会社に転職し、その後に宅地建物取引士・管理業務主任者を取得。現在もマンションの管理や仲介を中心とした事業を取り扱う会社のスタッフの一員として日々研鑽を積む。

山﨑

売却期間やタイミングが重要

品川区の2019年～2020年の宅地の売買取引は279件と、マンションの売買取引に比べて少ないことが特徴です。品川区は、東京都内の中でも上位の土地相場価格になります。2020年の坪単価平均が約327万円のため、買い手の需要者層が限られる可能性が高いかもしれません。そのため、売却までの期間の想定や売り出すタイミングなども重要なポイントといえるでしょう。 また、品川区の中でも土地相場には幅があるため、自分の所有するエリアの価格相場を事前に確認しておくことも大切です。