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福屋不動産販売

公式HPキャプチャ
引用元:福屋不動産販売
(https://www.fukuya-k.co.jp/)

福屋不動産販売の特徴

1965年創業の老舗不動産業者

福屋不動産販売は1965年に大阪府大阪市で創業。以来、地域に密着した不動産仲介業として半世紀以上の実績を重ねてきたという業者になります。関東圏には2009年に進出。有名俳優さんを起用したテレビCMで知名度を高めています。比較的新しい不動産会社かと思いきや、実は関西の老舗であり、満を持して東京エリアでも事業を開始したという出自になります。

東京都内には13拠点を展開 

前述しました通り、福屋不動産販売は関西エリアを本拠地として半世紀以上に渡り不動産仲介業に携わってきた業者であり、現在は関西、首都圏、福岡をカバー。7都道府県に90店舗以上を有しています。そのうち、東京都内には13拠点を展開しており、23区から多摩・八王子エリアまでを広域にカバーしています。

2つの相談と査定依頼でフォロー

福屋不動産販売は関西を本拠地としており、また福岡エリアも守備範囲としています。それらエリアを含めた仲介実績は豊富で、売却相談、住み替え相談、無料査定依頼のサポートを行なっています。

長年の経験・ノウハウを駆使した販売促進

福屋不動産販売では物件の売却に際して、長年に渡って培ってきた経験やノウハウをフル活用。物件の現況や周辺の相場などを鑑みた上で査定し、適切な販売価格を設定。その上で自社ホームページはもちろん、新聞折り込み・ポスティング・手撒チラシ・各種不動産ポータルサイトなどへの物件掲載を実施。また物件を売却していることを知られたくない場合は、既存の購入検討者へのみ紹介するというやり方も可能とのこと。

福屋不動産販売の「営業力」と「安心感」

営業力とは「売却スピードの早さ」であり、「安心感」とは売却サポートが豊富かどうか。スピーディーな売却は建物の市場価値を下げないひとつの対策になり、不動産を所有している限り発生するランニングコストを抑えられます。

一方、売却サポートはプロによる部屋掃除や補修、建物保証がどれくらい豊富かが指標で、サポートが多ければ多いほど買い手側にも安心感を与え、売り手側の負担も軽減。結果、買い手が見つかりやすいうえに相場に近い額で売却できる可能性が高くなります。

福屋不動産販売の口コミ

万事、丁寧にご説明くださいました

迅速かつ丁寧に、必要以上の電話もないためストレスなく、こちらからの質問に対しては毎回(何度でも)こちらが理解できるまで、丁寧に説明していただきました。また希望連絡時間等にも配慮いただき、とても助かりました

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/939/reviews)

移動の手間がほとんどなく売却できました

資料を作成されていたデータを拝見し、信頼度が高まりました。会社には一度売却契約時に行っただけで、後は今住んでいる家やその近くの取り引き先の銀行まで来て下さいました

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/939/reviews)

メールと電話であっと言う間でした

遠方でのやりとりでしたが、まったく不都合を感じず、スムースにメールや電話でやりとりができ、売却まで本当にあっという間でした。担当者の方は手付金や契約の為にコロナで危ない時期でしたが、関東までお越しくださいました。本当に感謝しかないです

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/939/reviews)

福屋不動産販売の会社概要

「営業力」「安心感」が伴った
品川区の不動産売却会社3選

営業力(売却スピード力)と安心感(売却サポート力)があれば、買い手がつきやすく、スピード感を持った売却がすすめられます。その点でおすすめの会社を3社ご紹介します。

西家
売却スピード
即時
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります。

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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野村不動産ソリューションズ株式会社(旧:野村不動産アーバンネット)
売却スピード
13ヶ月
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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大京穴吹不動産
売却スピード
1週間前~
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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【選定基準】品川区に対応する不動産売却会社のなかで、万が一期間内に売却先が見つからないときの「買取保証」があり、どのポータルサイトに広告展開しているか具体的に明示している会社を選抜(2021年1月の調査時点)。3社ともに不動産売却の不安を解消してくれる会社です。

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