スターツピタットハウス

スターツピタットハウスの特徴

源流は1969年創業の不動産業者

スターツピタットハウスは2005年に編成されたスターツコーポレーションを親会社とし、ピタットハウスの店舗をフランチャイズ方式で全国650店以上展開しています。ピタットハウスの屋号名は比較的新しいものの、同社の源流は1969年に江戸川区で創業された地域密着型の不動産業者。そこから、業績を拡大していき、現在に至っているとのことです。

グループ力を活かした販売促進

前述の通り、スターツピタットハウスでは全国に650以上の店舗を有するネットワークを擁しており、賃貸管理実績も10万棟以上と訴求。そうしたなかから、物件購入希望者を募ることが可能であるとのこと。とりわけディンクス、ファミリー層などターゲットを絞り込んでの物件販促活動が効果的に行えることが強みであるとしています。

独自の「マイホームオークション」方式を実践

スターツピタットハウスならではの大きな特色と言えるのが、物件の売り出し期間中に一番高い価格をつけた方と取引できるという方式を取り入れていること。2000年1月には日経優秀・サービス賞も受賞しており、これまでの累計実績も14,000件に上っているとアピールされています。

引用元：MYHOME AUCTION（https://www.myhome-auction.com/history/）

買取保証付き売却「スイッチ45」も用意 

スターツピタットハウスでは一般的な仲介方式や前述の「マイホームオークション」に加え、「スイッチ45」という買取保証付き売却方式も用意されています。売りに出した物件が45日以内で売却できない場合は、あから締め合意してある金額での買取が保証されるというもの。ピタットハウスの販売力で45日以内の売却に自信があるからこそ､提案できるシステムであると訴求されています。

スターツピタットハウスの「営業力」と「安心感」

営業力とは「売却スピードの早さ」であり、「安心感」とは売却サポートが豊富かどうか。スピーディーな売却は建物の市場価値を下げないひとつの対策になり、不動産を所有している限り発生するランニングコストを抑えられます。

一方、売却サポートはプロによる部屋掃除や補修、建物保証がどれくらい豊富かが指標で、サポートが多ければ多いほど買い手側にも安心感を与え、売り手側の負担も軽減。結果、買い手が見つかりやすいうえに相場に近い額で売却できる可能性が高くなります。

• 売却スピード　公式HPに記載なし
• 売却サポート　公式HPに記載なし

スターツピタットハウスの口コミ

資金計画の面でも、親身になってくれました

単純な売却金額だけではなく、支払わなければならない税金を考慮した資金計画を立ててくれた為安心する事が出来ました

引用元：スターツピタットハウス公式HP（https://www.starts-ph.co.jp/voice-sell-1/448.html）

素晴らしい担当者さんでした

経験豊かで、信頼できるかという点で判断。実際、売却した後の住まいのことまでこちらの身になって、最初の段階から総合的に考えてもらえ、横の連絡もとりあって企業として大きく対応してもらえました

引用元：スターツピタットハウス公式HP（https://www.starts-ph.co.jp/voice-sell-1/603.html）

予想よりもずっと早く売却できました

初めての売却でしたが、正直、もっと長引くかと思っていました。その点が少し不安に感じていましたが、事前に周辺の相場、この部屋専用の販売スケジュールを作成頂き、オープンルームやオークションなど、ほぼ予定通り進み、お部屋も約１か月半での決まりました

引用元：スターツピタットハウス公式HP（https://www.starts-ph.co.jp/voice-sell-1/126.html）

スターツピタットハウスの会社概要

• 所在地　東京都中央区日本橋3-4-10　スターツ八重洲中央ビル4F
• 設立　2005年
• 営業時間　10:00～17:00（五反田店）
• 定休日　水曜　第2・3木曜、12/29-1/3（五反田店）
• 免許・登録　宅地建物取引業東京都知事（１）９９５２５号
• 事業内容　不動産仲介：不動産ネットワーク「ピタットハウス」へのフランチャイズ加盟による居住用・事業用・投資用不動産の賃貸・売買仲介業務　プロパティマネジメント：不動産の管理・仲介と運用提案