公開日: |更新日:

不動産の窓口

日本橋や西大井など都内3か所に拠点を構え、不動産の買取や仲介、販売、賃貸管理などの幅広いサービスを提供している不動産の窓口。当ページでは、不動産の窓口の不動産売却サービスの特徴や利用者からの口コミ評判をご紹介しています。

公式HPキャプチャ
引用元:不動産の窓口
(https://fudousannomadoguchi.co.jp/)

不動産の窓口の不動産売却の特徴

自社買取に力を入れている不動産会社

一般的な不動産売却仲介よりも、むしろ不動産の自社買取に力を入れています。自社買取ならば買主を探すための「仲介業務」を行う必要がないので、仲介手数料は不要。売却価格は仲介売却より低下する傾向があるものの、契約不適合責任が免除されるなどのメリットもたくさんあります。

買取な最短1週間で決済まで可能

買取を依頼した場合、買主を探す活動は不要なので、迅速な売却・現金化が可能です。業者により買取完了までの期間は異なりますが、不動産の窓口なら最短1週間で決済まで可能。現金化が早いだけではなく、住み替えや資金調達の計画などの計画が立てやすくなる点も買取の魅力です。

同じ家に住み続けられるリースバック

住宅ローンの返済が困難になった方の対処法として任意売却がありますが、任意売却のみの場合、家を売った後は新居を探さなければなりません。不動産の窓口では、任意売却とセットとなるサービス「リースバック」を用意。買主が大家となり、家賃を払い続けながら同じ家に住み続ける手続きを提案しています。子供の生活環境を変えたくない方には注目の方法です。

不動産の窓口の「営業力」と「安心感」

仲介よりも買取に力を入れている不動産の窓口。自社が直接不動産を買い取る形となるため、仲介に伴う「手数料」「時間」「手間」は、ほとんどかかりません。迅速に不動産を現金化したい方には、大変注目される売却方法です。

住宅ローンの返済が困難な中、子供の生活環境を変えたくないという方にはリースバックを提案。家賃を払いながら同じ家に住み続けられる形となります。

コストや手間を抑えながら速やかな売却をお望みの方は、気軽に不動産の窓口まで相談してみましょう。

仲介手数料ゼロ!最短1週間のスピード売却

自社による直接買取に力を入れている不動産の窓口。仲介手数料がかからず、最短1週間での決済に対応している点が大きな魅力です。費用を抑えて早期売却を実現したい方におすすめの不動産会社です。

不動産の窓口の会社概要

「営業力」「安心感」が伴った
品川区の不動産売却会社3選

営業力(売却スピード力)と安心感(売却サポート力)があれば、買い手がつきやすく、スピード感を持った売却がすすめられます。その点でおすすめの会社を3社ご紹介します。

西家
売却スピード
即時
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります。

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

▲サポート項目にオンマウスすると説明が表示されます

▲タップで説明を表示

野村不動産ソリューションズ株式会社(旧:野村不動産アーバンネット)
売却スピード
13ヶ月
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

▲サポート項目にオンマウスすると説明が表示されます

▲タップで説明を表示

大京穴吹不動産
売却スピード
1週間前~
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

▲サポート項目にオンマウスすると説明が表示されます

▲タップで説明を表示

【選定基準】品川区に対応する不動産売却会社のなかで、万が一期間内に売却先が見つからないときの「買取保証」があり、どのポータルサイトに広告展開しているか具体的に明示している会社を選抜(2021年1月の調査時点)。3社ともに不動産売却の不安を解消してくれる会社です。

スピードと対応力に優れた
品川区の不動産売却会社3選