武蔵コーポレーション

さいたま市大宮区と東京都千代田区に拠点を置き、関東エリアを対象とした収益物件事業を行っている武蔵コーポレーション。築古物件や空室率の高い集合住宅でも積極的に買取を行っています。当ページでは、武蔵コーポレーションの不動産売却サービスの特徴や利用者からの口コミ評判をご紹介しています。

武蔵コーポレーションの不動産売却の特徴

中古物件の再生を前提とした不動産の買取

武蔵コーポレーションは、中古物件の再生を前提に不動産の買取を行っている収益物件専門の不動産会社。築年数が古い物件や空室率が高い物件など、やや難ありの物件でも再生可能な価値を見出し、売主が満足できる高額での買取を目指しています。自社による直接買取となるため、仲介手数料は無料です。

約7万名の購入希望者（投資家）が登録

一般に、不動産会社へ売却仲介を依頼した場合には、レインズへの登録や不動産ポータルサイトへの掲載などで買主を募りますが、武蔵コーポレーションでは、それら以外にも自社登録の購入希望者（投資家）を約7万名も確保。直接購入希望者を数多く抱えているため、適正価格で迅速な売却が可能となります。

※参照：武蔵コーポレーション公式HP（https://www.musashi-corporation.com/baikyaku/f_reasons/）

買取を選択すれば最短2週間で現金化が可能

一般的な不動産仲介も行っている武蔵コーポレーションですが、やはり同社の強みは直接買取。売却方法として買取を選択した場合、査定から決済までを最短2週間で完了させることが可能です。住み替えや財産分与など、現金化を急いでいる方には頼もしいスピード対応となります。

武蔵コーポレーションの「営業力」と「安心感」

• 売却スピード：最短2週間（買取の場合）
• 仲介手数料：無料（買取の場合）
• 売却サポート：築古物件対応、契約不適合責任免除、ローン特約なしの現金決済

中古物件の収益物件化を前提に、売却希望者へ直接買取を中心としたサービスを提供している武蔵コーポレーション。リフォームなどで再生した上での運用を前提としているため、築年数の古い物件や空室率の高い集合住宅などでも積極的に買取しています。

現金化までの期間は最短2週間。早期売却を希望する方はもとより、住み替えなどのスケジュールが確定している方も、現金化のタイミングが確定している買取なら安心して依頼できるでしょう。

武蔵コーポレーションの口コミ

提案のお蔭でスピーディに売却が実現

（前略）当初は高めに価格設定していたため、あまり引き合いがありませんでしたが、管理担当の●●さんから 多少価格を下げて見てはどうかという提案をもらい、利回りで1%程度高く（価格を安く）しました。その後、売買部門の■■さんがメール会員の方にメールを配信していただき、 買主さんが現れ物件を売却することが実現しました。（後略）

引用元：武蔵コーポレーション公式HP（https://www.musashi-corporation.com/baikyaku/review/）

売って終わりではない不動産会社

（前略）武蔵さんとは前回の物件売却からお付き合いが始まりましたが、単純に 売って終わりじゃない不動産会社ということで売却も有利に進めること ができる会社という印象があります。（中略）そういった状況下でも、リフォーム提案も含め売却目線での 入居付を行なっていただけたのも、賃貸管理のみでなく売買の仲介も 行なっている武蔵コーポレーションさんだからできたことだと思います。（後略）

引用元：武蔵コーポレーション公式HP（https://www.musashi-corporation.com/baikyaku/review/）

一連の専門的な流れをスムーズに実行

（前略）買い手の属性を見極め、物件を精査し、その時、最適な銀行から融資をひくという、売却までの一連の流れは、実は、最も熟練度の必要となるものだと思うのですが、それを、スムーズに完了して頂いたことには、大変感謝しております。今回の物件売却においては、その後の物件の管理を、武蔵さんに引き受けて頂けたということも、大きな成功の要因でした。（後略）

引用元：武蔵コーポレーション公式HP（https://www.musashi-corporation.com/baikyaku/review/）

「こんな物件は売れないだろう」と諦める前に

取扱対象を収益物件に特化し、築古や高空室率などの難あり物件も積極的に買取している武蔵コーポレーション。仲介では買い手が付きそうにない不動産を持てあましている方も、一度同社へ相談してみてはいかがでしょうか。

武蔵コーポレーション株式会社の会社概要

• 所在地　〒100-6229
  東京都千代田区丸の内1-11-1パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
• 設立　平成17年12月9日
• 営業時間　9:00～18:00
• 定休日　水・日・祝日
• 免許・登録　宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8555号 特定建設業 東京都知事　許可（特-1）第151040号 不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第108号
• 事業内容　収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理