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住まいるCafe VINICE大崎

大崎に店舗を構え、品川区を中心に地域密着型で不動産サービスを提供している住まいるCafe VINICE大崎。早期売却を希望する方には頼もしい不動産会社です。当ページでは、住まいるCafe VINICE大崎の不動産売却サービスの特徴や利用者からの口コミ評判をご紹介しています。

公式HPキャプチャ
引用元:住まいるCafe VINICE大崎
(http://www.smile-home.biz/)

住まいるCafe VINICE大崎の不動産売却の特徴

売却活動開始から4ヶ月以内の成約者が約75%

住まいるCafe VINICE大崎が加入するNICE株式会社の公式HPによると、売却活動を始めてから4ヶ月以内に成約した方が、全体の実に約75%。1ヶ月以内に成約した方も37.4%と極めて高い比率です。スピード売却を希望する方は、ぜひ注目したい業者の1つになるでしょう。

※参照:NICE公式HP(https://www.house.jp/uritai/)

大手ポータルサイトと連携した効率的な集客

売却仲介の依頼を受けた物件は、速やかに自社サイト「house.jp」へ掲載。豊富な画像と詳細な説明もあわせ、購入希望者に物件の魅力をアピールします。「SUUMO」や「at home」との連携も構築済みなので、不動産購入を検討している方の目に止まる可能性が高まるでしょう。

自社による直接買取で迅速な現金化

一般的な仲介とは異なり、住まいるCafe VINICE大崎(NICE)では、自社による不動産の直接買取も行っています。直接買取の場合、市場から買主を探したり内覧へ対応したりする必要はないので、手間なく迅速に不動産の現金化が可能。宣伝活動も不要なことから、近所に知られずに不動産を売却できます。

住まいるCafe VINICE大崎の「営業力」と「安心感」

店舗ごとの地域密着型営業や大手ポータルサイトとの連携などにより、売却活動開始から4ヶ月で75%の成約を実現している住まいるCafe VINICE大崎(NICE)。スピーディーな売却を希望する方は、ぜひ同社に注目してみましょう。

4ヶ月でもなく1ヶ月でもなく、もっと早く不動産を現金化したい、という方には直接買取を用意。住み替えの決済が近づいている方、近所に知られず引越したい方などは、直接買取を検討してみると良いでしょう。

スピード重視の方は必見の不動産会社

住まいるCafe VINICE大崎(NICE)の大きな魅力は、何よりその売却スピードの早さ。売却活動開始から1ヶ月以内に成約した方が約37.4%と、まるで直接買取のようなスピーディーな仲介です。スピード重視の方には見逃せない不動産会社となるでしょう。

住まいるCafe VINICE大崎の会社概要

「営業力」「安心感」が伴った
品川区の不動産売却会社3選

営業力(売却スピード力)と安心感(売却サポート力)があれば、買い手がつきやすく、スピード感を持った売却がすすめられます。その点でおすすめの会社を3社ご紹介します。

西家
売却スピード
即時
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります。

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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野村不動産ソリューションズ株式会社(旧:野村不動産アーバンネット)
売却スピード
13ヶ月
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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大京穴吹不動産
売却スピード
1週間前~
売却サポート
  • 掃除
    掃除

    プロがキッチンやトイレ、浴室、エアコンなど汚れをお掃除してくれます。物件の印象が良くなることで、買い手がすぐ見つかりやすい物件になります。

  • 補修
    補修

    フローリングの傷やクロスのはがれなど、細かい部分が買い手は気になるもの。そういった経年劣化による不具合を補修することで、買い手が見つかりやすくなります。

  • 不用品
    引き取り
    不用品引き取り

    不動産売却にあたり、面倒くさいのがいらなくなった家具などの処分。タンスやソファーなど大型のものも引き取ってくれるので不動産売却の煩わしさが緩和されます。

  • ホーム
    ステージング
    ホームステージング

    空き部屋に家具等の装飾を行なって、居住中の雰囲気を演出すること。住んだあとのイメージがしやすく物件の印象も良くなるので、買い手が見つかりやすくなります

  • 住宅設備保証
    住宅設備保証

    購入後の物件の設備に不具合があったときに保証してくれるサービス。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

  • 建物瑕疵保証
    建物瑕疵補償

    売却後によく起こりうる給水配管のトラブルなど、見えない部分の瑕疵にも対応。売り手としては無駄な出費がなくなり、買い手としても安心なので、双方にメリットがあります。

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【選定基準】品川区に対応する不動産売却会社のなかで、万が一期間内に売却先が見つからないときの「買取保証」があり、どのポータルサイトに広告展開しているか具体的に明示している会社を選抜(2021年1月の調査時点)。3社ともに不動産売却の不安を解消してくれる会社です。

スピードと対応力に優れた
品川区の不動産売却会社3選